[라포르테 블랑 서현] 오피스텔 최신 공급 소식

 

부동산 디렉터 유진주입니다.

'천당 위에 분당' 이라고 불리는 분당 서현동에 2004년 이후 처음으로 신규 오피스텔인 라포르테 블랑 서현이 공급됩니다.

분당시는 기존 신규 오피스텔의 공급이 정자동, 백현동 인근으로 이루어 져서 서현동은 2004년 부터 신규 오피스텔의 공급이 없었습니다. 2004년 이후 유일하게 공급되는 신규 오피스텔입니다. 

서울 및 수도권 지역으로의 접근성이 우수하며 풍부한 인프라 시설 이용이 가능한 경기도 성남시 분당구 일대의 오피스텔은 그 동안 많은 수요로 인해 800:1 등 역대급 치열한 경쟁률을 자랑한 지역입니다. 

 

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라포르테 블랑 서현 
사업개요

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위치 : 경기도 성남시 분당구 서현동 275번지
지역, 지구 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당)
대지면적 : 4,746.90m2 (1,435.94평)
건축면적 : 3,573.2044m2 (1,080.89평)
연면적 : 34,640.1488m2 (10,478.64평)
용적률 : 572.69% 
건폐율 : 75.27%
규모 : 지하 2층 ~ 지상 8층 
구성 : 오피스텔 95실 / 상가 14실 
시공사 : (주)건영

해당 단지는 지하 2층~지상 8층 규모 오피스텔 총 95실과 근린생활시설 14실로 구성되어 있습니다.

전체 442대의 주차공간 확보하였고 건물 내 엘레베이터 5대 설치로 입주민의 이동 편의를 극대화 하였습니다. 

 

라포르테 블랑 서현은 기존 주거공간과는 차별화된 특화설계 및 서비스를 제공합니다.
우선 건물 외벽 전체에 순백색의 세라믹 패널로 마감하고 격자무늬 패턴의 판넬과 커튼월 공법을 적용하였습니다.

일부 세대에는 아치형 창틀을 적용하여 다채로운 분위기를 연출하고 일부 세대는 테라스 설계를 도입해 공간 개방감을 극대화 하였습니다. 

내부 설계로도 차별화된 화이트 톤 대리석 바닥과 유럽풍 패턴 타일 등 최고급 마감재를 사용하였습니다.   
아치형 터널을 배치로 심미성을 높일 뿐 아니라 프라이버시 보호 기능까지 더했습니다.

전용면적 43~84㎡ 평형대로 조성되고 실거주자 선호도가 높은 하부층과 상부층으로 구성한 복층 특화 설계 적용으로 주거 만족도를 극대화하였습니다. 일반적인 복층 주거시설의 경우, 상층 층고가 낮아 허리를 펴기 힘든 경우가 많아 대부분은 창고용, 짐 보관용으로 사용하는 경우가 많은데 라포르테 블랑 서현은 복층 층고가 최소 2.3m에 달해 기존 복층 오피스텔과 차별화되고 충분히 복층위에서의 편안한 생활이 가능하게 설계되었습니다.

전용면적 84㎡ 일부 세대는 단층 구조의 펜트하우스로 구성하여 고객 니즈에 맞는 타입 구성을 진행하였습니다. 
또한 일부 세대에서는 탄천 조망이 가능하여 탄천뷰 호실은 높은 인기를 끌었습니다.

각 호실에는 2룸 3베이 구조로 최신 주거 트렌드를 반영한 설계 를 하였습니다.
모든 호실에 무상으로 제공되는 시스템 가구와 풀옵션 빌트인 가전제품 제공 역시 수요자들의 눈길을 사로잡습니다.
주방가구로는 바우하우스 주방가구, Bulthaup, Miele, Vola 등 명품 브랜드로 구성하고 삼성 비스포크 냉장고, 인덕션, 에어드레서, 와인냉장고 등 최고급 풀옵션 빌트인 가전제품 제공으로 상품 경쟁력을 강화했습니다.

라포르테 블랑 서현 옥상정원

라포르테 블랑 서현은 루프탑 가든, 피트니스 센터, 인도어 골프연습장,  공유주방, 오피스룸, 헬스클럽 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민이 건물 내에서 모든 니즈를 해결 할 수 있도록 공간 설계가 되었습니다. 

 

옥상 정원의 루프탑 가든에서는 조깅, 야외요가, 산책, 골프 퍼팅홀, 야외 바비큐 등 입주민의 니즈대로 옥상 정원을 즐길 수 있습니다.
공유 오피스, 오피스 라운지등의 커뮤니티 공간 제공으로 건물 내에서도 다채로운 업무 공간을 제공합니다.

 

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라포르테 블랑 서현
입지 환경

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서현역 도보 5분거리, 판교역까지 차량 6분 내 접근이 가능하며 경부고속도로, 분당~수서간도로를 이용하여 수도권 및 광역 접근성이 우수합니다. 

AK프라자 백화점(분당), 롯데백화점(분당), 롯데마트(판교) 등 편의시설과 인접한 입지로 생활 편리성과 분당구청, 성남아트센터, 성남큐브미술관, 판교어린이도서권, 분당세무서, CGV(서현), 분당제생병원 등 관공서와 의료시설, 문화시설과 인접하여 풍부한 문화 생활 및 편의 시설을 갖추고 있습니다. 

당 현장은 서현동에서 유일한 신규 하이엔드 오피스텔로 희소성으로 인한 추가적인 부가가치가 매우 높은 현장이라고 파악됩니다. 추가적인 문의는 아래 이미지를 클릭해주세요. 감사합니다. ^^