함덕 해밀타운 2단지, 제주 세컨하우스로 딱이네!

제주 타운하우스, 에어비앤비 운영의 최적! 함덕 해밀타운 2단지를 소개합니다. 

저는 올해 3월~4월 제주 한달살이를 다녀 왔습니다.
제주도에 머무는 한달의 시간 동안 제주의 자연을 마음껏 느끼면서 왜 제주도가 국내 최고 관광지인지를 알겠더라구요.
제주도에 머무는 시간동안 호텔, 에어비앤비, 게스트하우스, 펜션 등 많은 숙박 시설을 옮겨 다녔는데요. 
여러 숙박시설을 이용하면서 느낀점이 참 많았습니다. 막연하게 '나중에 꼭 제주도에 집을사서 자유롭게 왕래를 해야겠다'는 생각을 했습니다. 불과 몇 개월만에 저는 제 꿈중 하나를 이루게 되었습니다.^^ 

혹시 저와 같은 제주살이, 꿈꿔 보신적 있으신가요?

제주 실거주, 세컨하우스, 에어비앤비 운영에 적합한 함덕 해밀타운 2단지 정보를 전달드립니다. 

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제주 함덕 해밀타운 2단지
사업개요

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사업명 : 함덕 해밀타운 2단지 공동주택 신축공사
위치 : 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3052번지 외 6필지
건축면적 : 1,572.1502㎡ (475.5759평)
대지면적 : 1,298.93평
연면적 : 7,374.42평
건폐율 : 36.61%
용적률 : 181.62%
건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 7층 / 1개동
새대수 : 근린생활시설 4호실 / 공동주택 116세대
주차 : 120대 가능 

제주 라이프 이상
세컨 하우스 이상
대단지 프리미엄 하우스 

함덕 해밀타운 2단지 

 

 

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함덕 해밀타운 2단지
타입 

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46A 타입 (판상형 3BAY) : 71세대 , 전용 14.2평 + 서비스 면적 → 실사용 면적 18.8평

​42B 타입 (타워형 2BAY) : 12세대, 전용 12.7평 +서비스 면적 → 실사용 면적 17.4평

29C 타입 (1.5룸형) : 9세대, 전용 9평 + 서비스 면적 → 실사용 면적 11.9평

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27D 타입 (1룸형) : 24세대, 전용 8.5평 + 서비스면적 → 실사용 면적 10.4평

실사용 면적 10.4평 ~ 18.8평까지 구성되어있습니다.
최근 1-2인 가구 중심으로 인구가 증가한 제주도의 현상에 맞춰 1-2인 가구가 중심의 평형대를 설계했습니다.

 

 

함덕 오션뷰와 한라산 마운틴뷰를 누릴 수 있는 더블뷰가 큰 특징입니다.
오션뷰, 마운틴뷰를 창 밖으로 누릴 수 있어 휴식의 개념인 세컨하우스와 뷰로 인한 수요층이 보장된 숙박업까지 안정적인 운영이 가능할 것으로 보여집니다.  제주의 천해 자연과 함께하는 쉼의 공간, 힐링의 공간을 선사 할 것입니다. 

 

 

올레길 19코스 한가운데 함덕 해밀타운이 입지합니다.
요즘은 제주 주요 관광지 외에 제주 올래길만 투어하는 코스의 여행도 많이 하고 있습니다.
올레길을 따라 함덕해수욕장, 서우봉, 조천, 김녕까지 연결되어 있습니다.
(함덕해수욕장 400M, 서우봉 1.7KM)
에어비앤비로 운영할 경우에 함덕해수욕장 인근, 올레길 중심에 입지하여 꾸준한 수요가 예상됩니다.

 

 

함덕 해밀타운 2단지가 입지한 조천읍은 차량 뿐만아니라 버스 노선도 잘 연결되어 있습니다. 
함덕 해수욕장은 제주에서 가장 많은 관광객을 유치하는 주요 관광지입니다.
제주공항부터 함덕 해수욕장 인근 마을 곳곳까지 대중 교통으로 이동이 가능합니다.  

현장 반경으로 하나로 마트, 함덕 오일장이 위치해있습니다. 
도보 10분 거리에 마트, 학교, 상업시설 등 생활 인프라가 밀집해 있어 실거주에도 안성 맞춤인 현장입니다. 

 

함덕해수욕장

 

애월읍 한달살이 숙박비용

 

함덕 해밀타운 2단지를 소개하면서 에어비앤비 숙박시설 운영에 대해서 말씀드리는 이유가 있습니다. 
제주도 조천읍, 애월읍, 서귀포, 한림읍 등 주요 관광 수요가 몰리는 지역입니다. 
각 지역을 같은 조건의 평형으로 일평균 숙박비를 비교해 보았습니다.
비교 해본 결과 함덕이 위치한 조천읍의 일평균 숙박비 금액이 높게 형성되어 있었습니다. 

 

조천읍 한달살이 숙박비용

 

조천읍은 제주공항, 제주 시내를 20분내 접근이 가능합니다.
공항 접근성, 생활인프라, 주요 관광지 접근성으로 숙박비가 높게 책정 된것으로 보여집니다. 
함덕 해밀타운에서 숙박업을 운영하게 된다면 인근 숙박비 시세에 따라 타지역보다 높은 수익률이 예상됩니다.

 

한떄는 중국 사람들이 제주도의 토지, 부동산 투자가 활발했던 적이 있었습니다. 
우스갯소리로 제주도 땅이 다 중국 사람들꺼야라는 얘기가 나올 정도 였죠. 

여전히 제주도의 외지인들의 부동산 사랑이 지속되고있습니다.
비규제 지역, 국내 최고 관광지라는 점에서 지속적인 수요가 이루어지고 있습니다. 

2022년 8월 통계에 따르면 외지인이 제주 주택을 매입한 경우는 1,431호로 전체의 28.7%입니다. 
토지의 경우는 34.5%의 해당하여 3필지 중 1필지 꼴로 제주 이 외 사람들의 거래가 있었습니다. 

 

부동산 침체의 상황에도 외지인의 제주 부동산 거래가 전년도 대비 40%나 높아졌습니다. 
시장 상황과는 반대로 제주 부동산은 활발하게 거래 되고 있습니다. 
코로나 이후에 높아진 관광 수요와 제주도 내 다양한 개발 호재 등으로 꾸준한 수요를 보입니다. 
대표적으로 제2공항 건설, 푸드 아일랜드, 제주형 물류단지, 글로벌 교육도시 등의 개발 호재가 있습니다. 

 

 

실거주로 최고 입니다!
세컨하우스로 최고입니다!
에어비엔비 운영으로도 최고입니다!

다채로운 활용이 가능한 함덕 해밀타운 2단지에 대해 문의 주시면 자세한 상담으로 도움드리겠습니다.
감사합니다. ^^

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