세인트존스 양양 생활형숙박시설 분양 소식
강릉 세인트존스 호텔은 많이들 들어보셨을거라 생각됩니다.
강릉에 이어 국내 2번째 세인트존스가 양양에 자리합니다.
세인트존스 양양은 41년만에 도립공원 해제로 해안가 중심으로 본격적인 개발이 시작되면서 낙산해수욕장 해변가 바로 앞에 들어서는 생활형 숙박시설입니다.
호텔 컨시어지 서비스와 오피스텔을 접목한 생활형숙박시설이 주목받고 있습니다.
전매제한, 대출제한, 세금 부과에서 주거 상품 대비 자유롭다라는 점에서 투자 관심이 집중되고 있는데요.
낙산해수욕장 영구조망을 품은 세인트존스 양양 더스위트 생활형숙박시설 분양 소식을 전달드립니다.
당사업지는 강원도 양양군 강현면 주청리 2-9필지에 위치하며 생활형숙박시설, 근린생활시설 용도로 대지면적 1,712m2 약 518평에 건축됩니다.
지하 6층에서 지상 23층의 고층으로 설계되며 유니크한 외관 디자인을 자랑합니다.
전체 216호실로 총 8가지 타입으로 구성되었습니다. 각 타입 테마별로 다양하게 구성되어 선택의 폭을 넓혔습니다.
문열고 다섯 발자국이면 낙산해수욕장에 접근이 가능한 초 리얼 비치프론트를 자랑합니다.
사업지 반경 500m내 낙산도립공원, 낙산버스터미널, 하나로마트, 낙산항이 위치하여 도보로 편의 시설 이용이 용이합니다.
1km 내 주요 관광지인 낙산사, 의상대, 낙산해변야영장, 해수관음상 등이 위치하고 있어 주변 관광지와 인접합니다.
양양 낙산지구에 2025년 양양 아쿠아 테마파크가 오픈 예정입니다.
당사업지와 근접한 위치로 동북아 최대 규모인 아쿠아리움, 복합문화시설이 들어설 예정입니다.
연간 방문객 70만명의 유입이 추정되며 관광객 유입과 지역경제 활성화가 기대됩니다.
테마파크 오픈시 관광객 배후 수요 흡수로 보다 안정적인 숙박시설 운영이 가능 할 것으로 보여집니다.
접근성
차량으로 양양ic까지 11분 소요되며 7번 국도를 이용하면 속초, 강릉 등 주요 도시 이동이 용이합니다.
낙산시외버스터미널이 350m에 위치해 있어 대중교통으로의 접근성도 뛰어납니다.
서울~양양 고속도로 개통으로 서울 접근이 90분 내 가능하다는 점이 근교 휴양지로는 단연 최고라고 평가되고 있습니다.
또한 동서고속화철도, 2027년 개통 예정인 동해선까지 추후 광역적 접근성이 더 좋아질 것으로 판단되어 방문객 증가와 지역 가치 상승에도 기여할 것으로 보여집니다.
양양은 관광 수요가 지속적으로 상승하고 있습니다. 5년간 인구수 및 세대수 또한 상승을 하고 있으며 관광지로서의 유입이 많은 곳으로 전국 땅값 상승률도 9위를 기록할만큼 부동산 가치가 크게 상향되고 있습니다. 강원도 중 양양군은 지가상승률이 강원도 다른 지역에 비해 평균 2배 이상 높게 산출되었습니다. 개발 규제가 풀린 낙산과 속초 해안 일대는 평당 3천만원 선에서 거래되었으며 작년 말 기준으로 4500만원까지 거래가 되었습니다.
여름 성수기 뿐아니라 설악산 단풍을 여행객으로 인한 가을에도 대표 여행지로 관광객 유입이 가능합니다.
해안가 숙박시설 비수기 시점에도 꾸준한 관광 숙박 수요가 예상됩니다.
코로나 전국 유행시 사회적거리두기 상황에서도 연간 방문객이 1300만명 이상 유지되었습니다.
낙산해수욕장은 양양의 주요 관광지임에도 불구하고 속초, 강릉 대비 신규 숙박 시설이 부족합니다.
낙산 해변 숙박 시설 부족에 따라 세인트존스 양양 오픈 시에 잠재 숙박 수요를 모두 흡수 할 것으로 예상되어집니다.
상품 타입
총 8개의 타입으로 A타입, B타입, C타입, D타입, E타입, F타입, PH-A타입, PH-B타입으로 구성하였습니다.
전체 216실로 전용면적 11평~20평형까지 전객실 스위트룸 설계로 품격있는 객실 제공이 가능합니다.
객실 80%이상 바다 조망과 제트스파를 특화 구성하였고 일부 객실은 마운틴뷰와 오션뷰를 동시에 누릴 수 있는 멀티뷰로 구성되어있습니다. 1개부터 3개의 파노라마 뷰까지 객실별 다양한 뷰를 충족하고 있습니다.
전층 막힘없는 오픈뷰로 확트인 시야 확보가 가능합니다.
세인트존스 양양은 하늘과 바다를 마주보는 루프탑 풀을 설계하여 하이앤드 숙박시설에 맞춤 설계를 진행하였습니다.
1층 로비 층고 8m, 2층 층고 5m이상, 3층 층고 3m 이상의 높은 층고로 23층보다 더 높은 위치에서 드넓은 낙산해수욕장 파노라마 오션뷰와 함께 수영을 즐기 실 수 있습니다.
호텔급 부대시설인 피트니스, 비즈니스 라운지 등이 예정 되어 있고 다양한 액티비티 프로그램까지 운영 예정입니다.
세인트존스 강릉의 운영 수익은 매년 증가하고 있습니다.
세인트존스 강릉의 안정적인 운영 경험을 바탕으로 양양 역시 운영 능력이 이미 입증 되었다고 생각됩니다.
혜택
전매 제한이 없고 주택수에 제외되어 일반 주택 규제에 해당 하지 않아 많은 관심이 집중되고 있습니다.
세인트존스 양양의 경우 수분양자 숙박 혜택까지 누릴 수 있고 저렴한 분양가로 인한 수익 극대화를 기대 할 수 있어서 투자용 수익형 부동산으로는 메리트가 높을 것으로 보여집니다.
2026년 1월 준공때까지 10% 계약금으로 호실 선점이 가능합니다.
저렴한 분양가와 레버리지 효과까지 더해지면 안정적이고 높은 수익률이 기대되는 생숙입니다.
또한 평창동계올림픽 공식 숙소였던 세인트존스에서 운영하기에 이미 운영 능력은 충분히 증명되었다고 판단되어집니다.
각 호실 별 분양가가 상이하오니 자세한 문의는 아래 명함을 클릭해주시기 바랍니다. 감사합니다. ^^
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