[서울숲 아이파크 리버포레 상업시설] 벨라듀 공급안내

한강, 서울숲, 강남이 눈앞에 펼쳐지는 프리미엄 대단지 ! 

[서울숲 아이파크 리버포레 상업시설] 벨라듀

36층 초고층의 서울숲 아이파크 아파트는 모두 완판된 상황이고 아파트 내에 있는 상업시설인 벨라듀 공급안내입니다.
현재 건축공사가 활발하게 진행 중에 있습니다. 

 

서울숲과 한강의 1353세대 대단지, 서울숲 아이파크 리버포레 벨라듀는 서울 성동구 성수동 1가 671-179번지 일원에 위치하는 1353세대의 고정 수요를 가진 상업시설입니다. 

숲세권과 분당선 골든라인에 위치한 벨라듀는 2호선 뚝섬역과 분당선 서울숲역이 도보 5분거리에 위피한 더블역세권에 위치합니다. 중랑천 생태공원, 응봉산공원, 서울숲 공원 등 숲세권과 더불어 한강변 프리미엄이 더해져 완벽한 입지 조건을 자랑합니다.

서울숲 아이파크리버포레 상업시설인 벨라듀는 성수대교, 영동대교를 통해 강남으로 빠르게 이동이 가능하며 동부간선도로, 올림픽도로, 강변북로 등 사통팔달의 교통망으로 서울권역 뿐만아니라 경기도, 지방 접근성까지 뛰어난 입지입니다.

1차 벨라듀

위치 서울특별시 성동구 성수동 1가 670-27번지 일원
면적 27.341㎡
용도지역 준주거지역
건폐율 39.7%
용적율365.30%
공동주택 115.118㎡
판매및 근린생활 시설 11.685㎡
규모 지상 33층 지하 3층 5개동
세대수 852세대



2차 벨라듀

위치 서울특별시 성동구 성수동 1가 671-179번지 일원
면적 17.329㎡
용도지역 준주거지역
건폐율 38.24.%
용적율399.8%
연면적 84.571㎡
공동주택 71.227㎡
판매및 근린생활 시설 8.356㎡
규모 지상 36층 지하 3층 4개동
세대수 528세대

 

막힘 없는 쾌속교통망 – 성수대교, 영동대교를 통해 강남에서 2~5분거리, 분당선, 중앙선,2호선, 5호선 인점. 강변북로 등 편리한 교통으로 유입인구 확보.

한강을 낀 쾌적한 주거환경 – 한강조망 및 중랑천변에 접해 중랑천 조망가능. 서울숲공원, 응봉산공원, 중랑천 생태공원, 뚝섬유수지 체육공원.

탁월한 미래가치 – 서울숲 과학문화미래관, 성수 특화산업 클러스터, 지식산업센터 등 다양한 개발호재와 주변시세대비 합리적 가격으로 높은 시세차익 가능.

최고의 명문교육 시설 인접 – 초, 중,고, 대학까지 모두 도보 가능 거리에 인접, 경일초교, 행당중, 덕수고교, 한양대 등 우수한 교육권.

서울 최대의 도심 공원 유입로 – 서울시의 성수동 레미콘 공장부지를 순변공원으로 계획하여 서울숲과 연계하여 서울 최대의 도심공원으로 조성

 

뜨는 서울상가 성수동1가
서울숲을 대표하는 1353세대 대규모 주거단지와
확실한 고정수요 및 독점수요로 프리미엄으로 스테일이 한층 더 커집니다

대단지의 고정수요
서울숲 벨라듀 1,2차 총 1353세대의 고정수요가 . 시간과 장소에 구애받지 않는 포스트코로나시대를 앞서 준비 합니다.

확실한 확정수요
단지 바로옆 지상 17층 규모의 KD운송그룹 사옥에는 페스트파이브 성수점을 비롯 1700여명이 상주근무, 확실한 고정수요가 보장됩니다.

복합문화센터 독점수요
뚝섬유수지 체육공원에 연 40만명 규모의 ‘복합문화센터’와 공용주차장이 조성됩니다. 절대 동선으로 독점수요를 높여줍니다.

든든한 배후수요
인근 아크로서울포레스트,서울숲 트리마제, 갤러리아포레 등의 최고급 주상복합과 부영호텔, 성수전략정비구역의 8천세대 입주예정으로 풍부한 인프라를 누립니다.

 

 

2024년 상반기 입주예정으로 지하 3층 ~ 

 

2024년 상반기 입주예정으로 지하 3층 ~ 지상 36층까지 서울숲 아이파크 리버포레  1차, 서울숲 아이파크 리버포레  2차로 나누어 총 9개 동이 들어설 예정입니다. 

게다가 서울숲 아이파크리버포레 상업시설 주변에는 엄청난 유동인구가 있을 텐데요

뚝섬역, 성수역, 서울숲, 한양대, 한양여대를 비롯해 서울숲복합문화체육센터의 수요도 있지만 성수동의 많은 지식산업센터 입주기업이 엄청 많은 거 알고 계시죠? 그 수요까지 흡수한다면 상업시설의 공실의 공포는 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다 

교육 인프라도 잘 형성되어 있는 만큼 학원도 많이 들어올 것으로 예상하고 있고 주요 업무지구가 근거리에 있어서 어떤 곳으로든 접근이 용이한 곳이라 유입되는 인구 또한 반대로 상당하지 않을까 생각합니다 

 삼표 레미콘 부지가 오페라하우스로 탈바꿈하면서 문화의 도시로 거듭날 만한 호재도 가득하기 때문에

미래가치는 많이 상승할 것으로 전망되지 않으시나요

서울숲으로 통하는 최고의 스트리트
서울숲 벨라듀 상가

 

B1 일상과 밀접한 생활편의 업종 위주의 구성

 

101동 102동
휘트니스를 비롯하여 병원, 한의원, 치과, 미용시설과 아이들을 위한 학원 시설로 구성

105동
남녀노소 모두가 선호사는 패스트푸드, 카페 위주의 구성에 아파트 및 주변 단지 , 업무시설을 위한 마트, 청과, 문구, 화원 등으로 구성

2F 컨셉이 뚜렷한 대형 식음시설 위주 구성

[서울숲 아이파크 리버포레 상업시설] 벨라듀에 대한 모델하우스 방문 및 자세한 문의 사항은 아래 이미지를 클릭해주세요.