청라 SK V1, 취득세 감면 마지막!

 

2023년부터 '지방세 특례제한법 개정안'에 따라 인천을 포함한 수도권 지식산업센터 취득세 감면이 불가합니다.

기존 취득세 35% 감면 혜택이 불가하여 수도권 지식산업센터 입주를 생각 했던 기업에선 2022년도에 취득하셔야 취득세 감면의 혜택을 받으실 수 있습니다. 

 

청라신도시 전경

오늘은 인천 청라에 조성되는 청라 sk v1 공급 소식을 전달드립니다.

 

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청라 sk v1 사업개요

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위치 :  인천광역시 서구 청라동 202-2번지 (청라국제신도시 도시첨단산업단지)

용도지구 : 준공업지역

용도 : 제조형 오피스, 섹션오피스, 창고, 근린생활시설로

대지면적 : 16,159.07m2

건축면적 : 11,506.19m2

연면적 : 126,022.25m2
 
건폐율 : 71.21% (법정 70%)

용적률 : 433.01% (법정 400%)
건폐율과 용적률을 법정 최대 완화기준까지 산정하여서 토지 효율을 극대화 하였다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

지하 2층에서 지상 10층 규모로 높이는 57.80m 입니다.

법정대비 205.61%의 주차공간을 확보한 895대의 차량 주차가 가능합니다.

 

 

지하 1층, 2층은 공장, 부대창고, 지원시설(구내식당), 주차장의 용도로 설계되었습니다.

 

지상 1층에는 공장과 근린생활시설이 위치합니다. 지상 2층에는 제조형 공장과 부대 창고로 구성됩니다.

 

지상2층부터 지상 7층까지는 제조형 공장과 3회전으로 7층까지 도달이 가능한 직선형 드라이브인 시스템이 구축되어 제조 특화 설계로 경쟁력을 높였습니다.

 

지상 8층 부터 지상 9층까지는 업무형 섹션 오피스, 지상 10층에는 라이브 오피스가 위치합니다.

청라신도시는 2018년 이후 10만 인구와 지속적인 인구 상승에 따라 사업체 수도 꾸준한 상승을 보이고 있습니다. 
제2의 판교를 모티브로 다양한 사업체들이 집접화 되고 있습니다. 

 

청라국제도시는 주변 배후 수요를 흡수하는 4차 비즈니스의 비전 있는 입지로 국제업무, 로봇산업, 제조, 관광, 유통에 아울어 다양한 산업이 공존하는 비즈니스 타운의 형태로 개발됩니다. 

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청라 SK V1 입지

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청라신도시 북측으로 인천국제공항고속도로, 동쪽으로 경인고속도로, 서쪽으로 수도권 제2 순환고속도로가 위치해 있어 광역 접근망이 우수하며 서울지하철 7호선 연장이 확정되면서 공항철도와의 연결로 수도권, 서울까지 쾌속 교통이 가능합니다.

2025년 예정된 제3연륙교는 영종-청라-서울을 잇는 주요 교통망으로 자리 잡을 것입니다
2022년 완공 예정인 현대모비스 수소연료전지 R&D센터와 2024년 완공 예정인 스타필드 청라점 오픈으로 생활 인프라 까지 더 좋아질 예정입니다.

 

 

 

 

 

청라신도시에는 국내 외국인 학교 중 유일하게 국내 학력까지 인정되는 달튼 외국인 학교가 입지하합니다.
교육 인프라도 뛰어납니다. 국내 최대 규모의 호수공원, 국제 업무타운, 국제금융허브, 첨단산업단지, 로봇산업특화도시 (로봇센터 예정), 국제과학복합연구단지 등 향후 미래가치가 더욱 빛나는 지역입니다.

 

다양한 개발 호재와 더불어 업무와 주거, 산업이 공존하는 비즈니스 타운인 청라신도시는 기업을 운영하기에 다양한 시너지가 있을 것으로 판단됩니다.  취득세 감면이 가능한 2022년에 청라 SK V1에 관심 가져보시길 바랍니다. 

 

청라 SK V1에 대한 문의 사항은 위에 명함을 클릭해주시면 자세한 상담으로 도움드리겠습니다. 감사합니다. ^^